انواع قرارداد تجاری

برای اینکه بتوانیم قرارداد تجاری مطمئنی منعقد کنیم باید از انواع قراردادها و قوانین آن مطلع باشیم.

در این مقاله سعی شده تا اطلاعات مورد نیاز در مورد قراردادها به صورت ساده در اختیار مخاطبین قرار گیرد.

قرارداد تجاری توافقی بین دو یا چند نفر در مورد یک موضوع تجاری است،که این موضوع تجاری میتواند ارائه محصول یا خدمات باشد.

•  قرارداد برای خرید یا تجارت

• قرارداد خدمات

• قرارداد برای تهیه ی کالا یا تدارکات

• قرارداد توزیع

• قرارداد سرمایه گزاری مشترک

• قرارداد برونسپاری

• قرارداد پیمانکاری

• قرارداد BOT(ساخت،بهره برداری،واگزاری)

• قرارداد فرنچایز

• قرارداد لیسانس

• قرارداد نمایندگی

در ذیل به توضیح مختصری در مورد هر یک از قرارداد ها میپردازیم:

قراردادبرای خرید یا تجارت:

یکی از قدیمی ترین قراردادها،قرارداد فروش است،دراین قرارداد یک طرف کالا یا دارایی خود را(ملک،ماشین و …)در ازای دریافت وجه یا کالایی دیگر،بارعایت قوانین مربوطه به طرف دیگر واگذار میکند.

قرارداد خدمات:

یکی از پرکاربردترین قراردادهاست،که در آن کالایی ردوبدل نمیشود.اصل موضوع قرارداد در مورد ارائه ی خدمات توسط یکی از طرفین به طرف دیگر است.

قرارداد برای تهیه ی کالا یا تدارکات:

این قرارداد شبیه به قراردادهای خرید است با این تفاوت که تامین کننده الزاما فروشنده نیست بلکه میتواند مواداولیه،تجهیزات و ملزومات را از مجموعه ی دیگری تهیه کرده و در قبال آن کارمزد دریافت کند.

قرارداد توزیع:

در این قرارداد یک طرف در ازای توزیع کالا یا خدمات به طرف دیگر،پورسانت دریافت میکند.

قرارداد برون سپاری:

در این قرارداد یک فعالیت پیوسته و دائمی به طرف دوم واگزار میشود،مثل واگزاری فعالیت مرکز تماس(call-center) یک سازمان به یک شرکت تخصصی در بیرون از سازمان.

قرارداد سرمایه گزاری مشترک:

این قرارداد مربوط به شرایطی است که در آن یک طرف برای انجام پروژه ای نیاز به منابع مالی دارد،و طرف دیگر با تامین منابع مالی مورد نیاز در سود پروژه شریک میشود.

قرارداد پیمانکاری:

در این قراردادها اجرای ی پروژه از طرف کارفرما به پیمانکار واگذار میشود.

قرارداد BOT(ساخت،بهره برداری،واگذاری):

در این قرارداد کارفرما پروژه ای را به طرف دوم واگذار میکند و در ازای پرداخت وجه به او این اختیار را میدهد که پس از راه اندازی پروژه،طرف دوم بتواند برای مدت مشخصی از منابع مالی پروژه بهره مند شود.

قرارداد فرنچایز :

در این قرارداد یک طرف،یک مدل کسب و کار را با جزئیات طراحی میکند و حق پیاده سازی همان مدل و استفاده از برند را برای مدت مشخصی به طرف مقابل میفروشد.

قرارداد لیسانس(لایسنس):

در این قرارداد یک طرف دانش فنی تولید یک محصول ویژه را در ازای دریافت وجه یا کالا به طرف مقابل برای مدت مشخصی واگذار میکند.

قرارداد نمایندگی:

در این قرارداد ها یک سازمان،یک شخص حقوقی را به عنوان نماینده خود برای انجام مجموعه ای از فعالیت ها در یک بازار یا ناحیه ی جغرافیایی مشخص برمیگزیند.

قرارداد نمایندگی میتواند در زمینه فروش،خدمات پس از فروش،پخش و توزیع،ارائه ی خدمات و فعالیت های متنوع دیگر باشد.

همچنین این قراردادها میتواند به شکل انحصاری یا غیر انحصاری منعقد گردد.

قرارداد حود را مکتوب کنیم؟

انواع قرارداد از نظر قانونی لازم الاجرا هستند و هیچ گونه شرط قانونی برای مکتوب کردن قرارداد وجود ندارد،بااین حال اکیدا توصیه میشود برای کاهش خطر سوء برداشت و اختلافات قرارداد خودرا مکتوب کنید.

مشاوره تجاری:

همچنین توصیه میشود قبل از عقد قرارداد وکیل خودرا موظف کنید  شرایط را بررسی کند تا مطمئن شود هیچ گونه قانون یا تحولات قانونی  به ضرر شما وجود نداشته باشد.

یک وکیل تجاری با تجربه میتواند به شما در این زمینه ها مشاوره دهد:

• روند عقد قرارداد تجاری

• مذاکره در مورد شرایط اصلی قرارداد

• پیش نویس قرارداد

• بررسی و ارزیابی قراردادی که طرف دیگر قرارداد به شما ارسال کرده است.

• اصلاح و تغییر قرارداد

• اینکه آیا شما یا طرف دیگر حق فسخ قرارداد را دارید و از عواقب آن مطلع هستید.

• عواقب نقض قرارداد و راه حل های قانونی حل اختلافات قرار داد

شرایط پرداخت:

در تجارت همیشه شرایط پرداخت نکته کلیدی است به همین دلیل شرایط پرداخت در قرارداد تجاری مشخص میشود.

بهتر است جزئیات زیر را در شرایط پرداخت خود لحاظ کنید:

• تاریخ سررسید پرداخت از زمان تحویل فاکتور یا صورتحساب ذکر شود.

• جریمه های تاخیر در پرداخت از جمله نرخ بهره و نحوه محاسبه آن اشاره شود.

• مشخص کردن پرداخت به چه کسی و در چه قالبی و محل پرداخت

• در صورت عدم پرداخت به موقع، طرف مقابل میتواند کاررا متوقف کرده یا ارائه خدمات را بدون نقض تعهدات قراردادی متوقف کند.

هنگامیکه در حال توافق در مورد شرایط پرداخت هستید در نظر بگیرید که هر چه شرایط پرداخت قوی تر باشد احتمال اینکه طرف مقابل بخواهد برای تحویل کالا یا ارائه خدمات دقیق مذاکره کند بیشتر است.

فسخ قرارداد:

فسخ زمانی است که قرارداد منقضی میشود یا زودتر از موعد به پایان میرسد در هر اخطار فسخ قرارداد باید موارد زیر لحاظ شود:

• هر گونه بیان صریح در حوزه فسخ در قرارداد

• هرگونه قانون عادی برای فسخ که در قرارداد وجود آن مستثنی نباشد.

• برای درک روش صحیح و الزامات موفقیت امیز اعلام کردن و پذیرش اخطار فسخ توسط طرف مقابل بررسی کل قرارداد مهم است.